首頁房產健康金融汽車攝影教育生活資訊商企法律社區博客微博游戲家裝數字報專題旅行招聘投稿活動
報告:中國樓宇經濟全新升級 四大趨勢指引樓宇標準化未來
2019-06-19 10:15  來源:中國新聞網  
1
聽新聞

最新研究報告顯示,中國樓宇經濟已升級為全新產業模式,四大趨勢指引樓宇標準化未來,機遇與價值凸顯。

仲量聯行18日發布的研究報告《樓宇經濟3.0》聚焦辦公樓、零售物業、產業園區、倉儲物流等七大樓宇經濟業態,首次提出“未來樓宇經濟”FoBE(Future of Building Economy)概念,并以FoBE“導向—驅動力(Fit to Drive)”模型,推演樓宇經濟3.0的四大發展趨勢。

報告稱,2018年中國正式邁入樓宇經濟3.0時代,樓宇與經濟達到前所未有的高度融合。在樓宇經濟3.0時代,上下游產業鏈得到有效整合,運營、管理、服務所帶來的軟性附加值受到重視,“空間+配套+運營”的全方位競爭成為主流趨勢。這對市場各方都將帶來全新機遇。

據介紹,樓宇經濟3.0四大趨勢為:首先,科技與數字。科技創新深刻影響著中國經濟、社會與生活的方方面面,房地產亦非例外。房地產科技將提升樓宇經濟附加值,節省成本、提升效率。

其次,共享與靈活。報告顯示,2018年中國辦公樓市場的新增需求中,具有共享性質的靈活辦公空間占比約15%。同期,中國靈活空間的不動產組合占比高于全球,且這一比例未來仍將持續提升。未來,以共享與靈活為驅動的靈活辦公、長租公寓、產業園聯合創新、共同配送等將為樓宇經濟各業態帶來全新面貌。

第三,綠色與健康。報告發現,獲得綠色認證的建筑租金溢價可達20%-30%,入駐率也更高。未來將更多出現綜合體、數據中心、倉儲物流等多種樓宇經濟業態。

最后,多元與融合。未來辦公場景將不再局限于傳統的商務辦公樓,移動化、靈活性的辦公方式將誕生于生活、旅途、消費等多類場景。

業內專家表示,樓宇經濟3.0是具有科技價值的時代,從開發驅動轉向科技驅動,房地產科技正在重塑樓宇經濟的發展邏輯。樓宇經濟3.0將有望為產業的發展注入更強驅動力。(中國新聞網記者 閆曉虹)

責編:董阿慧
版權聲明
      宿遷報業傳媒集團旗下媒體宿遷日報、宿遷晚報、 宿遷網所發表之文章與圖片,受《中華人民共和國著作權法》的保護,未經書面許可不得轉載。 部分網站的侵權行為,如擅自轉載、更改消息來源以及抄襲等,宿遷報業傳媒集團及其旗下媒體已經委托有關部門收集相關證據。 本站部分資源來自網絡,如有侵犯您的版權及其他權益,請及時與我們聯系,我們將核實情況后進行相關刪除!
拉呱社區
王牌5PK官网