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前三季度北京成交39宗居住用地
2019-11-29 10:30  來源:北京日報  
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本報訊(記者 陳雪檸)本市土地供應節奏相比去年有所加快。近日,記者從北京土地學會獲悉,今年前三季度,本市土地招拍掛市場共成交土地62宗,土地總面積362.66公頃,同比增長7.58%,去年同期成交土地44宗。

從成交結構看,在居住優先的供地政策下,本市成交用地仍以居住用地為主。前三季度成交居住用地39宗,其中普通商品房成交土地面積206.29公頃,共有產權房48.52公頃;工業用地供應節奏有所加快,成交土地19宗,面積93.03公頃;成交商業用地4宗,面積14.82公頃。

據了解,成交土地分布在大興、通州、朝陽、房山、豐臺等12個行政區,其中大興區成交的規模最大。從功能分區看,成交地塊集中在中心城區與“多點”地區,強化“多點”地區的承接功能。

前三季度整體情況顯示,本市土地供應節奏加快,成交量價同比上升明顯,溢價率同比下降,市場競爭趨于理性。成交結構上以居住用地為主。商業用地按需供應,產業定位更加明確。工業用地主要集中在“三城一區”,為加快科技創新構建高精尖經濟結構提供用地保障。

今年9月,大興區瀛海鎮成交的1宗集體建設用地規劃建設共有產權住房,是對集體經營性建設用地入市的又一有益探索。其有望成為未來供地的潛在增量,有助于緩解國有建設用地供應緊張局面。

北京土地學會相關負責人表示,預計第四季度本市將迎來一場供地的小高潮,集中推出土地。

來源:北京日報

責編:鐘佳佳
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