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老樓裝電梯能否“一門一策”
2019-12-02 14:55  來源:北京日報  
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家住海淀區林大北路9號院4號住宅樓三單元、四單元的36戶業主已全部簽字,向該小區所屬的社區居委會提出申請老樓裝電梯。然而,因該棟住宅樓其他單元有個別業主拒絕簽字,裝電梯申請遭遇“一票否決”。目前,建設部提出推行“一門一策”方案,該份申請能否取得突破?記者深入小區現場調查。

倆單元居民急盼裝電梯

11月27日下午,晴冷。海淀區林業大學北路9號院,10余棟磚紅色6層住宅樓各自獨立成院。對加裝電梯的急切呼吁,來自其中的4號住宅樓。

李俊華老人住在三單元2層。記者隨幾位業主進入老人家中,86歲的李俊華身穿紅毛衣、外罩紅馬甲坐在小床上,她面色蒼白,一頭銀發。56歲的范起芝負責照料老人的生活。她招呼記者說老人不能走路,也不會說話,但心里清楚著呢,會用點頭、搖頭來表達自己的意見。

范起芝告訴記者,老人因患腦出血已癱瘓11年。老伴薛連雨曾是一名軍人,在長達9年的時間里,每天早、晚同范起芝一起用輪椅將老人抬下樓到外面透透風,“天天出去,到林業大學的花園里轉轉,老人出門高興著呢,這兒看看,那兒看看,見到老鄰居還打招呼。”

2017年7月12日,薛連雨去世,老人自此再也沒出過家門,“老人女兒年紀也大了,我們拽啊、抬啊,弄不動她。”

“您想出門看看嗎?”范起芝問老人,老人點點頭,眼里突然有了一點光芒。

接著老人卻開始搖頭。“她說不想出去,是知道沒人能抬得動。”范起芝解釋說。

“要是樓上裝了電梯,下樓不用抬輪椅,您想出去轉轉嗎?”

此時,老人突然激動地連連點頭,眼圈兒開始紅了……

朝南的大房間內放著一臺大輪椅,范起芝稱這是以前老人出門遛彎兒坐的,這兩年多來一直擺在家里。北側房內有一臺小輪椅,供老人在家里活動。

不僅李俊華老人盼電梯,該單元五層業主林先生也盼著裝電梯:“只要一裝電梯,我就搬回自己家住。”他說自己身體不好,上下樓梯腿發軟,頭發暈。林先生自2003年搬到小院西門處小平房居住,至今16年沒住過自己家。

家住四單元6層、今年56歲的汪長海曾當過兵,轉業后到一家建設集團任安全主管。聽說記者進小區采訪,他兩手交替、扶著樓梯一步步挪下6層。老人說,2018年6月15日,他在一建筑工地施工時不幸被絆倒,右髕骨骨折,只好提前退休,現在右膝蓋內還打著釘子,“平時走平路還行,爬樓時這邊左腳一落地,右腿就撕心裂肺般地疼,我們盼星星盼月亮般地盼電梯。”

今年58歲、家住三單元6層的梁萬福也是當兵出身,目前爬樓沒問題,但看著眼前的這些老人,梁萬福也怕自己有爬不動樓的那一天,擔心錯過這次機會以后再沒機會安裝。今年4月起他開始在鄰居們、居委會及其他各方奔走呼吁裝電梯,至今該棟樓三單元、四單元共36戶鄰居已全部簽名,“我們兩個單元百分之百簽名要求裝電梯。”梁萬福稱。

但是,因為該棟樓一單元、二單元及五、六單元有業主并不簽字,“居委會認為全樓簽名并沒有達到百分之百,不給向上打報告。”多名業主反映,他們的申請被擱置。

申請能否突破“一票否決”

4號住宅樓一共6個單元。記者了解到,該棟住宅樓之所以未能實現全部業主百分之百簽字,一是一、二單元有業主已將房子出租,在五單元、六單元中,又存在一戶擁有多套住宅情況,這無疑加大了業主百分之百簽名的難度。

“有的業主聯系不到,租房中介說要為業主電話保密,租戶也不給業主電話。”梁萬福稱。記者看到,其手中握有三單元、四單元36戶業主的簽名表,表上標明著“樓門號”“同意安裝”“不同意安裝”“住戶簽字”等4項,36戶業主均在“同意安裝”欄內打了對鉤,并簽上了名字。簽名表右下角,還蓋有海淀區學院街道768廠居委會公章。

大家簽名的依據是附近14號院13、14號樓即將啟動電梯安裝。記者在一張情況調查表中看到,電梯位置設于單元樓梯間外面,電梯井道主體采用鋼結構,三面玻璃圍護,電梯免費安裝,有償使用。住宅樓一層不收費,二層以上至六層每月使用費分別為50元、90元、120元、150元和170元,電梯使用期為20年,保養、更換配件、電費等全部費用由加裝電梯的運營主體承擔。

盡管有兩個單元全部業主簽字,但該社區所屬的768廠社區居委會則要求,必須整棟住宅樓業主百分之百簽字同意,才能向街道辦打報告申請。

這讓梁萬福和鄰居們犯了難。“我們周邊小區,也有單元門獨立裝電梯的,三單元、四單元同其他單元也沒有共同使用的公共設施,”梁萬福還特地向記者出示一則新聞報道,今年7月1日,在老舊小區改造政策吹風會上,住房和城鄉建設部一副部長表示,老舊小區加裝電梯應因地制宜,一個樓門一個方案可全面推開。

11月29日上午,4號住宅樓二單元樓門長白玉告訴記者,一單元、二單元確有業主已將房出租,也有業主不簽字,但這并不意味著大家反對裝電梯。小區已入住20年,很多老人爬樓困難,“大家也都盼著能用上電梯。”白玉說,以前政策是坐一次電梯刷一次卡交一次錢,可目前政策按月收費,坐不坐電梯都收錢,且每個月都收,有業主退休金比較低,也有業主會每年到孩子家住幾個月,感覺不劃算,就有業主不太愿意簽字。

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責編:母雅靜
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